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新兴产业园介绍

    商业地产是社会生产和流通活动不可或缺的空间载体,是房地产业未来的重要增长领域。天津赛达伟业有限公司以产品定位、设计与商业资源整合利用的独特优势,推动着西青经济技术开发区商业中心地产的产品塑造和招商运营。

    赛达新兴产业园位于西青开发区唯一的商务研发区(6.33平方公里),一期月之广场研发中心建筑面积24万平米,分为写字楼(21层)、研发区(6层)、餐饮休闲配套区、公寓式住宿区等。餐饮区共8000平米,其中中档商务酒楼区:2000平米~5000平米,可增减。另有小型特色便餐及休闲区可租赁,面积从100平米至500平米不等,可自由组合。
    高层特点

    1.标准层办公面积自由组合,无柱设计,方正实用。

    2.集中公共交通核,最大限度增加可用空间。

    3.第二层与空中绿色花园相连,第三层打造400平米户外观景露台。

    4.公共空间设置室内观景休闲平台,也可作为公共前台,节省企业空间。

    5.单层可出租面积最大达1000平米。电梯每栋5部,21层。三菱。楼面荷载250Kg/㎡,标准层高3.9米,净高2.75米。

    研发写字楼区特点

    龙形设计全通透的空中走廊,移步换景,充分领略园区自然景观。6层综合配套核,集中商务、生活、休闲娱乐等强大的综合性配套设施。单层面积可达2000平米,并在园区内配有会议中心(可容纳400人左右)、培训教室、酒店餐厅、休闲餐吧、白领公寓等配套设施。低密度,高绿化率(60%以上),面向高科技型企业,为企业创造最佳生态办公氛围。写字楼及多层研发区面积由100平米至2000平米不等,可自由组合。电梯每栋2-3部,6-9层。奥的斯、三菱。楼面荷载250Kg/㎡,标准层高3.9米,净高2.75米。

    物业费:2011年4月1日前4元/平米/月;2011年4月1日后5.5元/平米/月。

    水电费:水:餐厅自来水;卫生间中水、热水,1吨/20平米X7.5元/吨。

           电:配电原则为70W/平米,1.25元/度。

    停车位:租赁价格60元/月/车位(每1000平米送一个停车位)近1000个车位。

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